Transparente Preise
und Konditionen
Unsere Beratungsgebühren sind fair, nachvollziehbar und werden individuell nach Projektumfang kalkuliert. Sie erhalten eine vollständige Kostenübersicht schon vor Vertragsabschluss, inklusive aller enthaltenen Leistungen wie Markt- und Standortanalysen, persönliche Begleitung sowie rechtliche Unterstützung nach Bedarf. Weitere potenzielle Nebenkosten für externe Fachleistungen, wie Notar oder Gutachter, werden gesondert transparent dargestellt. Die Abrechnung erfolgt je nach Aufwand als Pauschale oder auf Stundenbasis. Es fallen keine versteckten Gebühren oder Provisionsmodelle an. Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
Unser Beratungsteam
Laura Wieland
Beraterin Immobilien
Spezialisiert auf Marktanalysen und objektive Bewertungen im Immobiliensektor.
Marc Behrens
Fachbereich Marktanalyse
Leitet die Erstellung qualifizierter Standortbeurteilungen und Analysen.
Antje Kiefer
Kundenbetreuung
Erfahren in individueller Prozessbegleitung während Ihres Investments.
Ablauf und Methodik der Beratung
Unsere strukturierte Herangehensweise umfasst eine Bedarfsanalyse, fundierte Marktrecherche, Objektbewertung sowie rechtliche und organisatorische Begleitung.
Erstgespräch & Zieldefinition
Gemeinsame Ermittlung Ihrer Wünsche, Anforderungen und Möglichkeiten im Zusammenhang mit dem Immobilienvorhaben.
Ziele definieren
Klarheit über persönliche Ziele und Erwartungen erhalten.
Unser Vorgehen
Wir besprechen individuell Investitionsrahmen, gewünschte Objekttypen sowie regionale Präferenzen im Detail.
So arbeiten wir
Wir analysieren Ihre Angaben strukturiert und dokumentieren die wichtigsten Kriterien schriftlich.
Analytische Hilfsmittel
Fragebogen, individuelle Checklisten, Experten-Interview
Ergebnisübersicht
Anforderungsprofil, Beratungsprotokoll, Rückfragen-Übersicht
Standort- und Marktanalyse
Datenbasierte Untersuchung relevanter Märkte sowie Risiko- und Chancenbewertung für ausgewählte Objekte.
Ziele definieren
Marktentwicklungen verstehen und objektive Entscheidungsbasis schaffen.
Unser Vorgehen
Wir recherchieren Preistrends, Standortentwicklung und Infrastruktur, vergleichen Mikrolagen und bereiten Auswertungen visuell auf.
So arbeiten wir
Nutzung aktueller Marktberichte, Standortdatenbanken und eigenständiger Analysen, die wir transparent aufbereiten.
Analytische Hilfsmittel
Immobiliendatenbank, Standortrecherche, Mapping-Tools
Ergebnisübersicht
Marktstudien, Standortanalysen, Chancen-Risiko-Bericht
Objektbewertung & Due Diligence
Auswahl und Bewertung passender Immobilien sowie Prüfung aller relevanten Faktoren vor der Kaufentscheidung.
Ziele definieren
Verlässliche Analyse objektiver Kriterien für die Entscheidungsfindung.
Unser Vorgehen
Wir führen Objektprüfungen, Einschätzungen zu Wirtschaftlichkeit, Instandhaltung und rechtlichen Rahmenbedingungen durch.
So arbeiten wir
Vor-Ort Besichtigungen, Gutachtenabgleich und Prüfung wesentlicher Unterlagen erfolgen strukturiert und nachvollziehbar.
Analytische Hilfsmittel
Bewertungstools, Checklisten, Partner-Netzwerk
Ergebnisübersicht
Objektbericht, Bewertungsprotokolle, Priorisierungsliste
Begleitung bis zur Übergabe
Individuelle Unterstützung bei Verhandlungen, Vertragsgestaltung und finaler Übergabe des Investments.
Ziele definieren
Sichere, transparente und unkomplizierte Abwicklung ermöglichen.
Unser Vorgehen
Wir moderieren Gespräche mit Anbietern, begleiten beim Notartermin und sichern eine reibungslose Übergabe.
So arbeiten wir
Mit erfahrenen Partnern unterstützen wir verlässlich in allen organisatorischen und rechtlichen Schritten.
Analytische Hilfsmittel
Vertragsunterlagen, Übergabe-Checkliste, Partnerkontakte
Ergebnisübersicht
Checklisten, Abschlussprotokoll, Ansprechpartner-Liste
Beratungspakete
Wählen Sie den passenden Umfang
Basis
Einstiegspaket Beratung Immobilien
Stundensatz inklusive MwSt.
-
Erstberatung und Zielklärung
-
Erstellung eines Anforderungsprofils
-
Kurze Marktanalyse
-
Empfehlung zum weiteren Vorgehen
-
Individuelle Kostentransparenz
Komfort
Individuelles Paket mit Marktanalyse
Pauschalpreis inklusive MwSt.
-
Umfassende Markt- und Standortanalyse
-
Objektive Bewertung mehrerer Immobilien
-
Detailierte Dokumentation
-
Rechtliche Begleitung im Auswahlprozess
-
Telefonische Beratung & Betreuung
Premium
Komplettpaket mit Vollbegleitung
Pauschalpreis inklusive MwSt.
-
Begleitung bis zur Immobilienübergabe
-
Verhandlungsführung und Vertragsmodulation
-
Komplette Dokumentenprüfung
-
Koordination externer Partner
-
Ausführliche Abschlussprotokolle
Was Oldklm besonders macht
Ihre Vorteile im Vergleich zu klassischen Vermittlungen und Eigenrecherche
Mit Oldklm erhalten Sie neutrale Expertise, persönliche Begleitung und strukturierte Marktanalysen – unabhängig von Provisionen.
Oldklm
Unabhängige Immobilienbewertung für informierte Entscheidungen
Provisionsunabhängig
Vergütung basiert nicht auf Abschlusshöhe
Transparente Kostenstruktur
Alle Gebühren klar vorher offengelegt
Persönliche Begleitung
Individuelle Beratung entlang des gesamten Prozesses
Umfassende Marktanalyse
Datenbasiertes Arbeiten für fundierte Entscheidungen
Unabhängige Empfehlung
Keine Interessenkonflikte im Beratungsansatz
Traditionelle Maklerdienste
Vermittlung mit provisionsbasiertem Fokus, meist ohne individuelle Analyse
Provisionsunabhängig
Vergütung basiert nicht auf Abschlusshöhe
Transparente Kostenstruktur
Alle Gebühren klar vorher offengelegt
Persönliche Begleitung
Individuelle Beratung entlang des gesamten Prozesses
Umfassende Marktanalyse
Datenbasiertes Arbeiten für fundierte Entscheidungen
Unabhängige Empfehlung
Keine Interessenkonflikte im Beratungsansatz